Mutuo Ipotecario a Tasso Variabile

Informazioni generali
Informazioni Generali
Cosa è il Mutuo Ipotecario
Il mutuo ipotecario è un finanziamento a medio – lungo termine (superiore ai 18 mesi). In genere la sua durata va da un minimo di 5 anni ad un massimo di 30 anni. Si definisce ipotecario perché è assistito da una garanzia ipotecaria normalmente acquisita sul diritto di proprietà di un bene immobile.
Solitamente viene richiesto per acquistare, ristrutturare o costruire un immobile ma può servire anche per altre finalità (ad esempio: sostituire o rifinanziare mutui già ottenuti per le stesse finalità). Con il contratto di mutuo ipotecario la banca consegna una somma di denaro al cliente che si impegna a rimborsarla, unitamente agli interessi, secondo un piano di ammortamento definito al momento della stipulazione del contratto stesso. Il rimborso avviene mediante il pagamento periodico di rate.
Il cliente, a garanzia dell'adempimento delle obbligazioni così assunte, inoltre, conferisce normalmente in garanzia un immobile permettendo che la banca iscriva ipoteca su di esso. Nell'ipotesi che il cliente non riesca a restituire la somma ricevuta dalla banca, questa potrà procedere alla vendita dell'immobile ricevuto in ipoteca al fine di soddisfare il proprio credito.
Il mutuo ipotecario per l'acquisto della prima casa, differisce dal mutuo ipotecario standard, in quanto il servizio è un prodotto disponibile solo per i “Clienti Consumatori”; non è un prodotto disponibile per i “Clienti al dettaglio” e gli “Altri Clienti”. In particolare è un prodotto dedicato alle persone fisiche che agiscono per scopi estranei all'attività imprenditoriale, commerciale, artigianale o professionale eventualmente svolta.
Con il mutuo a Stati Avanzamento Lavori il finanziamento concesso è, per una parte, immediatamente erogato al momento della stipula sulla base del costo di acquisto/valore dell'area edificabile e delle opere già effettuate, mentre le ulteriori somme sono erogate previa verifica degli Stati di Avanzamento Lavori da parte di un tecnico di fiducia della Banca.
L'erogazione viene effettuata a stato avanzamento lavori, con le seguenti modalità:
- la prima tranche erogata contestualmente alla stipula del contratto, finanzia fino all'80% del valore dell'immobile alla stessa data;
- le successive erogazioni verranno effettuate in una o più tranches il cui importo sarà commisurato allo stato di avanzamento dei lavori di ristrutturazione dell'immobile, come risultante da idonea documentazione tecnica di volta in volta richiesta
A chi è rivolto
A chi è rivolto
A tutti i clienti
Categoria di destinazione
Categoria di destinazione secondo la classificazione della clientela prevista dalla normativa sulla trasparenza bancaria
Prodotto destinato a tutti i clienti: “consumatori”, “clienti al dettaglio” e “altri clienti”
Informativa
Informativa
Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.
Per le condizioni contrattuali dei prodotti e dei servizi illustrati e per quanto non espressamente indicato è necessario fare riferimento ai Fogli Informativi che sono a disposizione dei clienti presso tutte le Filiali della Banca